香港1月份官方楼价指数月环比下落0.4%，莱坊高等董事、大中华区连络及策动部主宰王兆麒指出，料思香港楼价在2025年上半年见底，短期内楼价在谷底反复徜徉，但跟着息口及货尾量逐步回落，预测香港楼价下半年会启动显明回升，2025年全年高潮0-5%。

　　王兆麒料思，好意思国将于本年再减息，香港亦将奴婢，试验按息有契机回落至3%以下，高息身分启动缓缓松驰，并低于房钱酬劳率，眩惑更多投资者入市。

　　另外，他瞻望新盘销情比二手好，但货尾量仍然高企，瞻望要再减少1.2万-1.3万伙后，才有意香港楼价显明回升，以面前销售按次最快在2025年第三、四季回落至较低水平。他指出，短期内月环比成交将徜徉在4500-5000宗驾驭水平。瞻望本年一二手成交量会高潮至5.5万-5.8万宗驾驭。

　　王兆麒暗示，发展商积极去货。受货尾囤积影响，敬佩发展商推盘时会提供更多优惠及财务蓄意去眩惑买家。另外，香港政府种种东谈主才蓄意令做事东谈主口及高收入东谈主士鸿沟稍为回升，对住宅租务需求不绝有刚性接济，中微型住宅房钱升幅将不绝跑赢豪宅，明天几个月住宅房钱走势保握隆重，2025年住宅房钱有望再高潮3-5%开yun体育网，创历史新高。